Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule Cottage

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE TOURISME - MANDELIEU LA NAPOULE

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux d’environ 39,43 m² ( à vocation locative ) se trouve au rez-de-jardin d’une petite résidence de tourisme avec piscine.
💰 Investissement locatif attractif :
Loyer annuel 2025 : 10054 €
Taxe foncière: 645 €

L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse exposée ouest sans vis-à-vis,
Une chambre principale avec placard
Une salle de bains avec baignoire
Un WC indépendant.
🔹 Bon état général
🔹 Ascenseur et parking en sous-sol
🔹 Proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et transports en commun.
Un bien fonctionnel, parfait pour un investissement locatif.

DPE: en cours
Rapport de contrôle assainissement: en cours