Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. 86798443

3 pièces

2 chambres

56 m²

319 000 €

Informations complémentaires

T3 avec grande terrasse de 60 m² à Cannes, limite Le Cannet

319 000 €

À vendre à Cannes, limite Le Cannet, avenue du Grand Jas.
Appartement T3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains avec WC. Il dispose d’une grande terrasse de 60 m², dont une véranda de 10 m², offrant un bel espace extérieur.
L’appartement se trouve dans une petite résidence sécurisée construite en 2011. Ce T3 d’angle bénéficie d’une triple exposition Est, Ouest et Nord, ce qui lui apporte luminosité et aération.
Toutes les pièces principales donnent directement sur la terrasse, créant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur.
À proximité immédiate : de nombreux petits commerces en face de la résidence, arrêt de bus à 200 m et centre-ville de Cannes accessible en 10 minutes en voiture.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Véranda 10 m²

Proximités

  • Centre ville 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.33% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 717€ ~ 969€

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle150kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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