Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule Cottage

Réf. 86380627

2 pièces

1 chambre

43.75 m²

224 000 €

Informations complémentaires

Appartement 2 pièces + cabine - Mandelieu-La-Napoule (06210)

224 000 €

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux d’environ 44 m² ( à vocation locative ) se trouve au 1er étage d’une petite copropriété avec piscine.
💰 Investissement locatif attractif :
Loyer annuel 2024 : 13 282 €

L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest sans vis-à-vis,
Une chambre principale avec placard et terrasse,
Une chambre cabine avec fenêtre et placard,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
🔹 Bon état général
🔹 Ascenseur et parking en sous-sol
🔹 Proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et transports en commun.
Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour un investissement locatif.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cabine 5 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Golf
  • Mer
  • Parc
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété
  • Meublé

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.75 m²
  • Taxe foncière 668 € / an
  • Charges 2860 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle147kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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