Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 86338888

1 pièce

1 chambre

31.23 m²

380 000 €

Informations complémentaires

Appartement avec extérieur unique au coeur de Cannes

380 000 €

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur du centre-ville, dans l’une des rues commerçantes de Cannes les plus prestigieuses, découvrez ce charmant appartement qui s’avère être un véritable havre de paix.

Superficies & aménagements :
- Salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée et moderne.
- Salle de bain avec douche, et toilettes séparés.
- Chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit optimisé.
- Buanderie extérieure dans une pièce attenante à l’appartement.
- Grande cave saine incluse.

Extérieurs rares en centre-ville :
- Petite terrasse verdoyante attenante à l’appartement.
- Parcelle privée lumineuse, idéale pour y aménager un charmant jardin d’été.
- Extérieurs hyper végétalisés et calme absolu.
- À 250 mètres à pied de la plage, proximité immédiate du Palais des Festivals.

Cet appartement de 31m2 loi Carrez séduit par son calme inattendu à cet endroit de Cannes. Son intérieur soigné et contemporain ne nécessite aucun travaux. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement clef en main bénéficie également de la climatisation réversible.

Un bien rare sur le marché cannois, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

À visiter sans attendre ! Rare à la vente, coup de cœur assuré !

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Jardin 7 m²

Proximités

  • Gare TGV 150 mètres
  • Plage 250 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 31,23 m²
  • Taxe foncière 633 € / an
  • Charges de copropriété 612 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle275kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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